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Schöne 2 Zimmer Whg. mit großem Balkon und TG Stellplatz zu verkaufen

Schöne 2 Zimmer Whg. mit großem Balkon und TG Stellplatz zu verkaufen

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Wohnhaus
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Grundriss
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Bad
Bad

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Bad

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Schlafraum
Schlafraum

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EA
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine schöne 2 Zimmer Wohnung, mit großem Balkon und TG Stellplatz in einen gepflegten Mehrfamilienhaus (24 Einheiten) in Durmersheim.

Die gepflegte, helle Wohnung wurde 2016 komplett renoviert und modern ausgestattet mit großen Bodenfliesen und Fußbodenheizung. Das neue Badezimmer mit bodenebener Dusche rundet die Wohneinheit ab. Der große Balkon ist über Wohnzimmer und Schlafzimmer zugänglich. Ebenso verfügt die Wohnung über eine kleine Abstellkammer im Eingangsbereich.

 

 

Objektlage

76448 Durmersheim

Objekt-Energieausweis

liegt vor

Objektdetails
  • Etagenwohnung 1 OG
  • Lage: 76448 Durmersheim
  • Baujahr:1990
  • Zimmer:2
  • Wohnfläche:ca.60m²
  • Hausgeld:147,42€
  • Miete: ab September 2022 frei
  • EBK: Nein
  • Bad: Dusche und WC
  • TG Stellplatz:1
  • Keller: Nein
  • Grundstücksfläche: 15,47 ar
  • Heizung: Strom Mix
  • Kaufpreis: 220.000€
  • Provision: 2% zzgl. gesetzlicher MwSt. 
Objektkennung
2208

Weisfeld Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
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Charmante 2 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und Garten

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Wohn-Küche
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Terrasse mit Garten Anbindung
Terrasse mit Garten Anbindung

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Bad mit Dusche
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Grundriss
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Bad mit Dusche
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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ab dem 01. 05.2021, oder nach Absprache früher, eine 2 Zimmer Untergeschosswohnung mit großer Terrasse (ca.22m²) und einem schön angelegten und gepflegten Gartenanteil (ca.55m²) in einem gepflegtem 4 Familienhaus.

Die kleine Wohnung mit ca.57m² ist perfekt für eine Einzelperson, die den Garten aus Leidenschaft

schätzt und pflegt.

Die großen Fenster in der Wohn- und Essküche verleihen ein angenehm helles Raumgefühl, auch das großzügige Schlafzimmer mit ebenso Blick in den Garten gibt der ganzen Wohnung einen gewissen Charme. Das Bad mit Dusche und WC rundet die kleine Wohnung ab.

Es gehört ein Kellerabteil und eine Garage (Hebebühne), sowie ein gemeinschaftlicher Wäscheraum zur Wohnung dazu.

Objektlage

76476 Bischweier

Zentrale Lage, Stadtbahnanbindung in ca. 7 Minuten in der nächst größeren Stadt Rastatt

Öffentliche Einrichtungen

Die im Jahr 2009 teilerneuerte Sporthalle dient dem Kindergarten-, Schul- und Vereinssport. Vereinzelt finden dort auch kulturelle Veranstaltungen statt. Sie verfügt über rund 1.000 m² bespielbare Hallenfläche.

Die Katholische öffentliche Bücherei im Gemeindehaus in der Eichelbergstraße steht für alle Einwohner unabhängig von der Konfession zur Verfügung. Der Bestand von 2.700 Medien umfasst Kinderbücher, Romane, Sachbücher, Spiele, CDs und Hörbücher.[5]

Die Markthalle in Bischweier war ursprünglich eine Obsterfassungshalle für die Bischweierer Obstbauern. Seit 1993 wird sie von der Gemeinde als Mehrzweckhalle genutzt. Das Fassungsvermögen der Halle liegt bei über 400 Sitzplätzen. Sie ist mit Bühne und einer Großküche ausgestattet.[6]

Die ehemalige Obsterfassungshalle neben der Markthalle, welche bis zum Sommer 2015 als Unterstellmöglichkeit für Wohnwagen diente, wurde zum Dorfgemeinschaftshaus umgebaut. Im unteren Geschoss befinden sich Räumlichkeiten für Vereine und eine Küche. Im Obergeschoss befindet sich ein etwa 100 m² großer Mehrzweckraum. Das Gebäude wurde am 23. März 2016 feierlich eingeweiht. Es dient während des Umbaus des Kinderhauses Regenbogen als Ausweichquartier für die Krippengruppen

Objekt-Energieausweis
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Gebäudetyp: Wohngebäude
  • Endenergiebedarf: 178,00 kWh/(m²·a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Gültigkeit: 25.05.2015 bis 24.08.2025
Objektdetails
  • Untergeschosswohnung
  • Lage:76476 Bischweier
  • Baujahr:1980
  • Zimmer:2
  • Wohnfläche:ca.57m²
  • Miete:500.-EUR
  • NK:130.-EUR
  • Kaution:1500.-EUR
  • EBK:ja
  • Bad:ja
  • Große Terrasse und Garten:ja
  • Garage(Hebebühne):ja
  • Keller:ja
  • Heizung:Öl Zentral
  • Haustiere :nach Absprache
  • Bezugsfrei:01.05.2021 oder früher nach Absprache
  • Provision: Nein
Objektkennung
5087

Weisfeld Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
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sehr schöne und individuelle 6 ZKB Maisonette Wohnung in Bischweier zu vermieten

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Weitblick
Weitblick

Weitblick

Arbeitszimmer Ebene 1
Arbeitszimmer Ebene 1

Arbeitszimmer Ebene 1

Wohnzimmer Ebene 1
Wohnzimmer Ebene 1

Wohnzimmer Ebene 1

Küche Ebne 1
Küche Ebne 1

Küche Ebne 1

Badezimmer Ebene 1
Badezimmer Ebene 1

Badezimmer Ebene 1

Badezimmer Ebene 1
Badezimmer Ebene 1

Badezimmer Ebene 1

Kinderzimmer mit Balkon Zugang Ebene 2
Kinderzimmer mit Balkon Zugang Ebene 2

Kinderzimmer mit Balkon Zugang Ebene 2

Balkon Ebene 1
Balkon Ebene 1

Balkon Ebene 1

Badezimmer Ebene 2
Badezimmer Ebene 2

Badezimmer Ebene 2

Badezimmer Ebene 2
Badezimmer Ebene 2

Badezimmer Ebene 2

Einbauschrank Ebene 2
Einbauschrank Ebene 2

Einbauschrank Ebene 2

Kinderzimmer Ebene 2
Kinderzimmer Ebene 2

Kinderzimmer Ebene 2

Grundriss Ebene 1
Grundriss Ebene 1

Grundriss Ebene 1

Grundriss Ebene 2
Grundriss Ebene 2

Grundriss Ebene 2

Weitblick
Arbeitszimmer Ebene 1
Wohnzimmer Ebene 1
Küche Ebne 1
Badezimmer Ebene 1
Badezimmer Ebene 1
Kinderzimmer mit Balkon Zugang Ebene 2
Balkon Ebene 1
Badezimmer Ebene 2
Badezimmer Ebene 2
Einbauschrank Ebene 2
Kinderzimmer Ebene 2
Grundriss Ebene 1
Grundriss Ebene 2
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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ab 01.07.2021 eine sehr schöne und individuell geschnittene Maisonette Wohnung,in einem 4 Familienhaus, in dem schönen Bischweier.

Die 6 Zimmer erstrecken sich über 2 Ebenen. Da die Wohnung und die beiden Balkon Richtung Süden ausgelegt sind, herrscht in der ganzen Wohnung ein angenehmes, helles Raumgefühl.

In der DG Ebene 1 finden Sie das moderne Badezimmer mit extra großer Dusche, WC und Urinal, ein schönes Schlafzimmer (mit Zugang zum Balkon), das Wohnzimmer und zwei weitere Räume, die an die Küche und ebenso den tollen Balkon grenzen.

Im DG Ebene 2 finden Sie 2 Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusch und WC, sowie eine kleine, herrliche Dachterrasse mit Weitblick in den schönen Schwarzwald.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garage (Hebebühne).

 

Objektlage

76476 Bischweier

öffentliche Einrichtungen

Die im Jahr 2009 teilerneuerte Sporthalle dient dem Kindergarten-, Schul- und Vereinssport. Vereinzelt finden dort auch kulturelle Veranstaltungen statt. Sie verfügt über rund 1.000 m² bespielbare Hallenfläche.

Die Katholische öffentliche Bücherei im Gemeindehaus in der Eichelbergstraße steht für alle Einwohner unabhängig von der Konfession zur Verfügung. Der Bestand von 2.700 Medien umfasst Kinderbücher, Romane, Sachbücher, Spiele, CDs und Hörbücher.[5]

Die Markthalle in Bischweier war ursprünglich eine Obsterfassungshalle für die Bischweierer Obstbauern. Seit 1993 wird sie von der Gemeinde als Mehrzweckhalle genutzt. Das Fassungsvermögen der Halle liegt bei über 400 Sitzplätzen. Sie ist mit Bühne und einer Großküche ausgestattet.[6]

Die ehemalige Obsterfassungshalle neben der Markthalle, welche bis zum Sommer 2015 als Unterstellmöglichkeit für Wohnwagen diente, wurde zum Dorfgemeinschaftshaus umgebaut. Im unteren Geschoss befinden sich Räumlichkeiten für Vereine und eine Küche. Im Obergeschoss befindet sich ein etwa 100 m² großer Mehrzweckraum. Das Gebäude wurde am 23. März 2016 feierlich eingeweiht. Es dient während des Umbaus des Kinderhauses Regenbogen als Ausweichquartier für die Krippengruppen

Mit der Stadtbahn in nur ca.7 Minuten in der nächst größeren Stadt Rastatt.

Objekt-Energieausweis
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Gebäudetyp: Wohngebäude
  • Endenergiebedarf: 178,00 kWh/(m²·a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Gültigkeit: 25.08.2015 bis 24.08.2025
Objektdetails
  • Wohnung 2 OG
  • Lage:76476 Bischweier
  • Baujahr:
  • Zimmer:6
  • Wohnfläche:155m²
  • Miete:1000.-EUR
  • NK:310.-EUR
  • Kaution:3000.-EUR
  • EBK:ja
  • Bad:ja
  • Garage (Hebebühne):ja
  • Keller:ja
  • Heizung:Öl Zentral
  • Bezugsfrei ab:01.07.2021
  • Provision: Nein
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5086

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2 Familienhaus mit Baugrundstück zum Verkauf in Hügelsheim

2 Familienhaus mit Baugrundstück zum Verkauf in Hügelsheim

Lageplan
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Strassenansicht
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Grundriss EG
Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG
Grundriss OG

Grundriss OG

Grundriss KG
Grundriss KG

Grundriss KG

Ansicht
Ansicht

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Lageplan
Strassenansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss KG
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Objektbeschreibung

3 Stellplätze
1 Garagenstellplätze

Objekt

Das gepflegte Anwesen aus dem Jahr 1952 mit 2 Wohneinheiten befindet sich in zentraler Wohnlage von Hügelsheim.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind vom Standort bequem zu Fuß erreichbar.


Das Wohnhaus umfasst zwei 3 Zimmer - Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit jeweils ca. 66,1 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss stehen alle Möglichkeiten zum Ausbau offen.

Die Erdgeschosswohnung ist in normaler Ausstattung mit schönen Holzböden, das Obergeschoss ist ebenfalls in normaler Ausstattung und besticht durch die große Küche mit Zugang zur Terrasse. Die elektrische Markise lädt Sie zu schönen Sommertage ein.                      Die Bäder auf den jeweiligen Etagen wurden im Zuge einer Renovierung ca.1990 bereits erneuert. Die Öl Heizung( BJ 1991) mit einem ca.5000 Tank beheizt das Große Haus. Die Fenster sind Schallschutz -Kunststoff-Fenster und ca.1990 bereits ausgetauscht.

Die 2 Wohneinheiten wurden durch eine Sommerküche erweitert und führen zum Hof und zu der Garage.

Im Keller (voll unterkellert) befindet sich der Öltank, eine Werkstatt und zwei weitere Kellerräume.

Das Grundstück wird derzeit durch eine große Scheune (mit Holzlagerraum, Scheune und einem stillgelegtem Schweinestall) zum hinterm Garten geteilt.

Aufgrund des großzügigen Grundstückes ist eine Erweiterung des Bestandgebäudes mit weiteren Wohneinheiten bzw. Wohnhaus nach § 34 BauGB und nach Einreichung einer Bauvoranfrage denkbar.

Objektlage

76549 Hügelsheim

Objekt-Energieausweis
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • in Bearbeitung -liegt zur Besichtigung vor.
Objektdetails

 

  • Lage:76549 Hügelsheim
  • Baujahr:1952
  • Zimmer:6+
  • Wohnfläche:ca.133m²
  • EBK: ja
  • Bad: ja
  • Gäste-WC: Nein
  • Garage/Stellplatz:Ja
  • Keller:voll unterkellert
  • Grundstücksfläche: 929m²
  • Heizung:ÖL
  • Einliegerwohnung:Nein
  • Bezugsfrei ab:nach Rücksprache
  • Kaufpreis:598.000EUR
  • Provision: 3% zzgl. gesetzlicher MwSt. 
Objektkennung
5084

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schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung in Rastatt zu verkaufen

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Grundriss
Grundriss

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Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche
Küche

Küche

Flur
Flur

Flur

Grundriss
Wohnzimmer
Küche
Flur
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine drei Zimmer-Eigentumswohnung im 1.OG eines 11 Familien Hauses.

Die attraktive drei Zimmer- Eigentumswohnung mit zwei Balkone, überzeugt schon allein durch die hellen lichtdurchflutete Räume sowie eine ansprechende Architektur.

Vom Eingang aus gelangen Sie in den großzugigen Flur in alle Wohnräume.

Links gelangen Sie direkt in das schöne Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss im Anschluss folgt die Küche mit Balkon und das Kinderzimmer.

Rechts befindet sich das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Balkon 

Zur Wohnung gehört  ein Kellerraum.

Die Wohnung ist seit 02.2018 vermietet.

monatliche KM 430,00 EUR  +30,00 Garage

zzgl.170.-EUR NK
 

 

 

Objektlage

76437 Rastatt, Baumeisterstr.15

Objekt-Energieausweis

 

  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Gebäudetyp: Wohngebäude
  • Energieeffizientsklasse: D
  • Energiebedarf:120,50kWh7(m².a)
  • Gültig:29.09.2014- 29.09.2024
Objektdetails
  • Etagenwohnung 1.OG
  • Lage:Rastatt
  • Baujahr:1965
  • Zimmer:3
  • Wohnfläche:71,66m²
  • Hausgeld:179,75 EUR
  • Rücklagen:354,71 EUR
  • Miete:vermietet seit 02.2018
  • TG Bad mit Badewanne:ja
  • Garage:ja
  • Keller:ja
  • Grundstücksfläche: -
  • Heizung:Erdgas
  • Kaufpreis: 219.000 EUR 
  • Provision: Nein

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Objektkennung
5082

Weisfeld Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
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schöne 2 Zimmer Eigentumswohnung in Rastatt zu verkaufen

schöne 2 Zimmer Eigentumswohnung in Rastatt zu verkaufen

Grundriss
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Grundriss

Bad
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Wohnzimmer mit Balkon
Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer mit Balkon

Flur
Flur

Flur

Küche mit Balkon
Küche mit Balkon

Küche mit Balkon

Grundriss
Bad
Wohnzimmer mit Balkon
Flur
Küche mit Balkon
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine zwei Zimmer-Eigentumswohnung im 3 OG eines 11 Familien Hauses.

Die attraktive zwei Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkone, überzeugt schon allein durch die hellen lichtdurchfluteten Räume sowie eine ansprechende Architektur.

Vom Eingang aus gelangen Sie in den großzugigen Flur in alle Wohnräume. Links gelangen Sie direkt ins schöne Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Rechts befindet sich das Schlafzimmer, und das Wohnzimmer mit Balkon und links hinten kommen Sie in die große Küche, ebenfalls mit Balkon.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Wohnung ist seit 01.05.2019 vermietet,monatliche KM 400,00 EUR zzgl.120.-EUR NK

Der Stellplatz ist im Kaufpreis mit inbegriffen

Objektlage

Rastatt,Baumeisterstr.15

Objekt-Energieausweis
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Gebäudetyp: Wohngebäude
  • Energieeffizientsklasse: D
  • Energiebedarf:120,50kWh7(m².a)
  • Gültig:29.09.2014- 29.09.2024

Wird zur Besichtigung vorgelegt

Objektdetails
  • Etagenwohnung: 3 OG
  • Lage:Rastatt
  • Baujahr:1965
  • Zimmer:2
  • Balkon: 2
  • Wohnfläche:59,08m²
  • Hausgeld:163.-€
  • Rücklagen:292,45€
  • Miete:vermiete seit 01.05.2019 
  • EBK:nein
  • TG Bad mit Badewanne
  • Gäste-WC:nein
  • Bodenbelag:Fließen (weiß)
  • Stellplatz:ja
  • Keller:ja  (7,35m²)
  • Heizung:Erdgas
  • Kaufpreis:169.000.-EUR
  • Provision: Nein
Objektkennung
5081

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KAPITALANLEGER -gepflegetes Mehrfamilienhaus zu verkaufen

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Hausansicht
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Lage
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Querschnitt 1
Querschnitt 1

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Querschnitt 2
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Hausansicht
Lage
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Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus zu verkaufen

Das 4-Partein-Mehrfamilienhaus + 1 Gewerbeeinheit wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet.

Das MFH besteht aus 2 Vollgeschosse das DG + 1 Nebengebäude indem sich eine der 2 Zimmer ,Küche,Bad zur privaten Nutzung befindet. Die 4 vollvermieteten Wohneinheiten haben ca.200qm Wohnfläche ,die Gewerbeeinheit  kommt mit ca.138qm Nutzfläche dazu.               

Es ergibt sich dato eine Gesamtmiete von 31.812.- EUR p.a
(Gemäß dem aktuellen Mietspiegel weiteres Steigerungspotenzial zur nachhaltigen Erhöhung der Jahresnettokaltmiete.)

Die Immobilie befindet sich in einem guten  und gepflegtem Zustand, da beispielsweise folgende Modernisierungen durchgeführt wurden: Größtenteils neue energieeffiziente Fenster 2015-2017 , 2 Wohnungen komplett saniert 2017(Sanitäranlagen, Boden-/ Wand- und Deckenbeläge) sowie eine weitere Wohneinheit teilrenoviert.


Die Immobilie ist mit ca. 80 % Teilunterkellert, und getrennte Wasser- als auch Stromablesezähler.
Das Gebäude hat eine Ölzentralheizung und verfügt über einem 13.000ltr.Tank.

Heizung- Baujahr: 1995

Wohneinheiten:

Wohnung

  • OG:            3 Zimmer ca.78,2qm mit großem Balkon
  • OG rechts: 2 Zimmer ca.50qm mit Balkon
  • DG links:    2 Zimmer ca.50qm mit Balkon
  • DG rechts: 1 Zimmer  ca.28qm   o.Balkon

Gewerbe 

  • EG : 1 Verkaufsraum,1 Büroraum,2 Werkstättenräume,1 Toilette

Keller

  • 5 Kellerräume
Objektlage

76287 Rheinstetten Mörsch

Objekt-Energieausweis
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Gebäudetyp: Wohngebäude
  • Endenergiebedarf: 236,40 kWh/(m²·a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Gültigkeit: 21.06.2016 bis 21.06.2026
Objektdetails
  • Mehrfamilienhaus
  • Lage:76287 Rheinstetten-Mörsch
  • Baujahr:1962 Umbau 1973 
  • Wohnfläche:ca.200qm + Gewerbe ca.138qm
  • Grundstücksfläche: 520qm
  • vortlaufend saniert und reniviert
  • Garage/Stellplatz: große Garage mit Stahltor + 3 Stellplätze
  • Keller:ca.80% Teilunterkellert
  • Heizung:Öl Zentral
  • Kaufpreis:725.000 EUR
  • Provision: 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. 
Objektkennung
5075

Weisfeld Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
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schöne 3,5 Zimmer Wohnung in Rastatt zu vermieten

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Hausansicht
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Grundriss
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Objektbeschreibung

Diese schöne 3 1/2-Zimmer-Wohnung ( frisch renovierten Zimmer)mit 103 m² befindet im 3. Obergeschoss ( mit Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhaus im unmittelbaren Stadtkern von Rastatt.

Die moderne, großzügige und lichtdurchflutete Wohnung besticht neben ihrer ruhigen und zentralen Lage besonders durch die hervorragend geschnittenen Räume.

Über den großzügigen Flur der Wohnung gelangen sie in einen großen Wohnzimmer / Esszimmerbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche, sowie die separate Gästetoilette.

Vom  Wohnzimmer aus, anschließt sich mit schönem Blick ins grüne ,ein schöner Balkon an.                                                                   Hier lässt sich ein Sommerabend hervorragend ausklingen.

Zu der Wohnung gehört neben einer kleinen Loggia selbstverständlich auch ein Kelleranteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung besitzt eine eigene Gastherme welche erheblich zur individuellen Energieersparnis führt.

Hinter der Wohnanlage befindet sich ein großzügige Garten, der  allen Mietern zur Mitnutzung offen steht.


 

Objektlage

Kehlerstraße , 76437 Rastatt

Objekt-Energieausweis

liegt vor

Objektdetails
  • Wohnung 3 OG
  • Lage:76437 Rastatt
  • Zimmer: 3,5
  • Wohnfläche:ca.103m²
  • Miete:800,00 EUR
  • NK: 150,00 EUR
  • TG Stellplatz: 50,0 0EUR
  • Keller:ja
  • Heizung:Gas Etage
  • Bezugsfrei ab: 15.09.2019
  • Provision: Nein 
Objektkennung
5074

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schöne 2 Zimmer Wohnung in Rastatt zu vermieten

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Grundriss
Grundriss

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Mieten
Objektbeschreibung

zur Vermietung steht eine schön geschnittene und helle 2 Zimmer Wohnung in Rastatt- Baumeisterstraße 15.

Die Wohnung bietet nicht nur einen schönen Schnitt auf ca.59 qm sonder zusätzlich 2 Balkone+einen Kellerraum.

Die Wohnräume werden gestrichen übergeben.

Objektlage

76437 Rastatt

Objekt-Energieausweis

liegt zur Besichtigung vor.

Objektdetails

 

  • Lage:Rastatt -Baumeisterstraße 15
  • OG 3
  • Zimmer:2
  • Wohnfläche:ca.59qm
  • Miete monatlich:400.- EUR + 120.-EUR NK 
  • Kaution:3 kalt Mieten
  • EBK:ja
  • Bad(tageslicht):mit WC,Badewanne+Waschmaschinenanschluß
  • Keller:ja
  • Heizung: Gas
  • Bezugsfrei ab:01.05.2019
  • Provision: Nein
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Schöne 3,5 Zimmer Eigentumswohnung in Rastatt - Rheinau zu verkaufen

Schöne 3,5 Zimmer Eigentumswohnung in Rastatt - Rheinau zu verkaufen

reserviert
Grundriss
Grundriss

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1983 erbauten Mehrfamilienhauses mit 7 Einheiten . Die ca. 106 m² Wohnfläche sind praktisch aufgeteilt in ein große und helle Küche mit angrenzendem Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Flur und 2 Balkone (Süd- und Nordseite).

Die Balkone sind vom Wohn- und Esszimmer aus begehbar.Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage gehören zum Angebot. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wird nach Absprache bezugsfrei. 
Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt z. Zt. 315,- EUR.

Objektlage

Das Objekt befindet sich in stadtnaher Wohnlage von Rastatt. In das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und dem beliebten Rastatter Wochenmarkt sind es nur wenige Minuten. Grund- und Hauptschule, Kindergarten, Supermarkt und Bushaltestelle sind nur wenige Schritte entfernt.

Den Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss und den Autobahnanschluss A5 Rastatt erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

Objekt-Energieausweis

 

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gebäudetyp: Wohngebäude
  • Endenergiebedarf: 101 kWh/(m²·a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Gültigkeit ab:17.05.2018
  • Liegt zur Besichtigung vor

 

Objektdetails
  • Etage: 1 OG
  • Lage: 76437 Rastatt 
  • Baujahr: 1983
  • Zimmer: 3,5
  • Wohnfläche: ca.106m²
  • Hausgeld: 315.- EUR
  • Bad: mit Dusche und Badewanne + WC
  • Gäste-WC: ja
  • Balkon: 2
  • Garage/Stellplatz: Tiefgarage
  • Keller: ja
  • Heizung: Gas Zentral
  • Bezugsfrei ab: Nach Absprache
  • Kaufpreis: 199.000 EUR
  • Provision: 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. 
Objektkennung
5072

Weisfeld Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell, klar und transparent angeboten wird? Kein Problem, sprechen Sie mich gerne an!

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