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Im Bieterverfahren! Tolle 3 Zimmer Eigentumswohnung in Rastatt

Im Bieterverfahren! Tolle 3 Zimmer Eigentumswohnung in Rastatt

Hausansicht
Hausansicht

Hausansicht

Balkon
Balkon

Balkon

Bad
Bad

Bad

Bad 1/2
Bad 1/2

Bad 1/2

Schlafraum 1
Schlafraum 1

Schlafraum 1

Küche
Küche

Küche

Esszimmer zu Küche (kann geöffnet werden)
Esszimmer zu Küche (kann geöffnet werden)

Esszimmer zu Küche (kann geöffnet werden)

Balkon 2/2
Balkon 2/2

Balkon 2/2

Speicherabteil
Speicherabteil

Speicherabteil

Speicherabteil 2/2
Speicherabteil 2/2

Speicherabteil 2/2

Kellerabteil
Kellerabteil

Kellerabteil

Aufzug
Aufzug

Aufzug

x
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Grundriss
Grundriss

Grundriss

Hausansicht
Balkon
Bad
Bad 1/2
Schlafraum 1
Küche
Esszimmer zu Küche (kann geöffnet werden)
Balkon 2/2
Speicherabteil
Speicherabteil 2/2
Kellerabteil
Aufzug
x
Grundriss
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Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene und gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2OG (rechts) in einem Mehrfamilienhaus in der Wilhelm-Buschstr.18 in Rastatt.
Das Baujahr des Hauses ist 1970.
Die Wohnung befindet sich in altersentsprechendem gutem Zustand. Sie besteht aus 3 Zimmern, einem großzügigen Eingangsbereich, einer Küche mit viel Platz für im voranstehenden Essbereich, einem Badezimmer, WC (separat) sowie einem schönen Balkon. Ein Kellerabteil und ein Speicherabteil gehören ebenso zur Wohnung.

Bodenbelege: Wohnräume Parkettböden, Bad Fliesen, Küche Fliesen
Türen : innen Holztüren, Außen: Kunststoff mit Glaseinsatz
Fenster : PVC-isolierverglast ,teilweise Holz
Bad : Fliesen bis zur Decke, WC separat
Wände : Putz

Objektlage

Rastatt:

Das Grundstück befindet sich am westlichen Stadtrand. Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort ausreichend vorhanden.
Infrastruktureinrichtungen mit Entfernung :
Krankenhaus 1,1km
Kindergarten 0,2 km
Bahnhof 1,8km
Bushaltestelle 0,1km

Die Stadt Rastatt mit Rd.50.000 Einwohnern (Stand 31.12.2021) ist eine Kernstadt mit 5 Stadteilen.
Rastatt liegt in der 30 Kilometer breiten Oberrheinischen Tiefebene. Die im Osten vom Schwarzwald und im Westen von den französischen Vogesen begrenzt wird. Der Rhein bildet die Stadtgrenze nach Westen. Die Murg fließt von Südosten nach Nordwesten durch das Stadtgebiet. Die Entfernung zum nördlich gelegenen Karlsruhe und südlich gelegenen Baden-Baden betragen 22 beziehungsweise 12 Kilometer.
Rastatt bildet als Groß Kreisstadt ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und ist die größte Stadt im Landkreis. Das Stadtgebiet Rastatt umfasst die Ker5nstadt und 5 Stadtteile Niederbühl, Ottersdorf, Plittersdorf, Rauental und Winterdorf.

Objekt-Energieausweis
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Gebäudetyp: Wohngebäude
  • Endenergiebedarf: 114,40 kWh/(m²·a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Gültigkeit: 18.11.2013
Objektdetails
  • Etagenwohnung 2 OG
  • Lage:76437 Rastatt
  • Baujahr:1970
  • Zimmer:3
  • Wohnfläche:ca.76
  • Hausgeld:193,-EUR
  • Miete:-
  • EBK:-
  • Bad:1
  • Gäste-WC:1
  • Garage/Stellplatz:-
  • Keller:ja
  • Grundstücksfläche: 
  • Heizung:Öl
  • Bezugsfrei ab:frei
  • Kaufpreis: Bieterverfahren 
  • Provision: 2% zzgl. gesetzlicher MwSt. 
Sonstiges

Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens. Ihr Gebot sollte sich oberhalb der genannten Mindestpreises von 200.000 € orientieren.

Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent die Möglichkeit, ein Angebot in schriftlicher Form per E-Mail als Kaufabsichtserklärung abzugeben. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend, noch der Verkäufer verpflichtet ist, an den Höchstbietenden zu verkaufen. Es findet keine Auktion oder Versteigerung statt. 

Das Objekt wird im Bieterverfahren verkauft. Bitte setzen Sie sich für Details und Besichtigung mit mir in Verbindung.

Objektkennung
202302

Weisfeld Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
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Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus in Top-Lage

Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus in Top-Lage

Haus Ansicht
Haus Ansicht

Haus Ansicht

Bad mit Badewanne im EG
Bad mit Badewanne im EG

Bad mit Badewanne im EG

Bad mit Dusche im EG
Bad mit Dusche im EG

Bad mit Dusche im EG

Eingang
Eingang

Eingang

Eingangsbereich
Eingangsbereich

Eingangsbereich

Esszimmer mit Zugang Küche
Esszimmer mit Zugang Küche

Esszimmer mit Zugang Küche

Küche
Küche

Küche

Küche
Küche

Küche

Küche EG 1
Küche EG 1

Küche EG 1

Treppenaufgang
Treppenaufgang

Treppenaufgang

Küche EG 1
Küche EG 1

Küche EG 1

Gäste WC EG
Gäste WC EG

Gäste WC EG

OG
OG

OG

Bad OG
Bad OG

Bad OG

Raum 3. OG
Raum 3. OG

Raum 3. OG

Haus Ansicht
Bad mit Badewanne im EG
Bad mit Dusche im EG
Eingang
Eingangsbereich
Esszimmer mit Zugang Küche
Küche
Küche
Küche EG 1
Treppenaufgang
Küche EG 1
Gäste WC EG
OG
Bad OG
Raum 3. OG
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus in Top-Lage. 
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1961 in massiver Bauweise, auf 330qm, errichtet, mit viel Raum und Platz für die große Familie. Die ca. 168qm Wohnfläche erstrecken sich über zwei Geschosse, mit 4,5 Zimmern, drei Bädern und ein separates Gäste-WC. 
Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie links in das Bad mit bodenebener Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Gäste-WC und daneben das Bad mit Wanne und Handwaschbecken. 
Geradeaus geht es direkt in das Esszimmer mit Anschluss an die hervorragende Einbauküche, welche ca. 2012 mit hochwertigen Küchengeräten vom ortsansässigen Küchenbauer montiert wurde. 
Rechts gelangen Sie in ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 35 qm (welches auch geteilt werden kann).
Abschließend im Erdgeschoss geht es in den Keller (vollunterkellert). 
Hier befinden sich vier Kellerräume und der Heizraum. 
Über die großzügige Treppe (derzeit mit Treppenlift ausgestattet) gelangen Sie ins Obergeschoss mit zweieinhalb Zimmern. Der große Schlafraum ist mit einem Balkon, inklusive elektrischer Markise, ausgestattet.  
Ebenso befindet sich ein Bad mit Badewanne und WC im Obergeschoss.
Mit der Ziehleiter gelangen Sie auf den ausbaufähigen Speicher (mit ca. 6cm Dämmung). 

Eckdaten:
Energieträger: Öl (2002)
Fenster: Kunststoff 2009 doppelverglast, teilvergittert im EG
                Elektrischer Rollladen im OG
Haustüre: Einbruchsicher ca. 2015 eingebaut
Gartenbrunnen, zwei Schlupfspeicher, Außentreppe in den Keller.
Einbauküche: Cerankochfeld mit Abzugshaube, Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen und Mikrowelle. 
Zwei Einzelgaragen.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Ausgestellt 14.03.2023

 

Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus in Top-Lage | Einfamilienhaus Rheinstetten (29ZFR5V) | immowelt

 

 

Objektlage

Rheinstetten liegt in der Rheinebene, im Westen durch den Rhein begleitet, welcher die Grenze von Baden-Württemberg zu Rheinland-Pfalz bildet. Die Markung wird von der B 36 praktisch grob geteilt: westlich der Bundesstraße liegt die Stadt, östlich davon wird noch Landwirtschaft betrieben. Weiter östlich befindet sich der Hardtwald.

Stadtgliederung
Das Stadtgebiet Rheinstettens besteht aus den drei Stadtteilen Mörsch, Forchheim, und Neuburgweier.

Zum Stadtteil Forchheim gehören das Dorf Forchheim, die Orte Dammfeldsiedlung, „Neuforchheim mit Bundesbahnstation, Versuchs- u. Lehrgut sowie Tabakforschungsinstitut u. Bahnhofsiedlung“ (Silberstreifen) und Wohnhaus Durmersheimer Landstraße und das Haus Nußbaumäcker. Zum Stadtteil Mörsch gehören das Dorf Mörsch und die Häuser Kieswerk. Zum Stadtteil Neuburgweier gehört das Dorf Neuburgweier.

Im Stadtteil Forchheim liegt die abgegangene Ortschaft Derßloch. Im Stadtteil Neuburgweier liegt die abgegangene Ortschaft Königsmörsch oder Staudendorf.[2]

Neuburgweier ist zugleich eine Ortschaft im Sinne der baden-württembergischen Gemeindeordnung, das heißt, sie hat eine bei jeder Kommunalwahl von den Wahlberechtigten zu wählenden Ortschaftsrat mit einem Ortsvorsteher als Vorsitzenden.

Nachbargemeinden
Nachbargemeinden von Rheinstetten sind (im Uhrzeigersinn) Karlsruhe, Ettlingen (Landkreis Karlsruhe), Durmersheim und Au am Rhein (Landkreis Rastatt) sowie jenseits des Rheins in Rheinland-Pfalz Neuburg am Rhein (Landkreis Germersheim).

https://www.rheinstetten.de/de/sitemap

Objekt-Energieausweis
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Gebäudetyp: Wohngebäude
Objektdetails
  • EFH: Rheinstetten/Mörsch
  • Baujahr:1961
  • Zimmer:4,5
  • Wohnfläche:ca.168m²
  • Hausgeld:-
  • Miete:-
  • EBK:JA
  • Bad:3
  • Gäste-WC:1
  • Garage/Stellplatz: JA
  • Keller: voll unterkellert
  • Grundstücksfläche: 330m²
  • Heizung:Öl
  • Einliegerwohnung:Nein
  • Bezugsfrei ab:sofort
  • Kaufpreis:419.000EUR
  • Provision: 2% zzgl. gesetzlicher MwSt. 
Objektkennung
52023

Weisfeld Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
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Schöne 2 Zimmer Whg. mit großem Balkon und TG Stellplatz zu verkaufen

Schöne 2 Zimmer Whg. mit großem Balkon und TG Stellplatz zu verkaufen

In Kürze online
Wohnhaus
Wohnhaus

Wohnhaus

Grundriss
Grundriss

Grundriss

Bad
Bad

Bad

Bad
Bad

Bad

Schlafraum
Schlafraum

Schlafraum

EA
EA

EA

Wohnhaus
Grundriss
Bad
Bad
Schlafraum
EA
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine schöne 2 Zimmer Wohnung, mit großem Balkon und TG Stellplatz in einen gepflegten Mehrfamilienhaus (24 Einheiten) in Durmersheim.

Die gepflegte, helle Wohnung wurde 2016 komplett renoviert und modern ausgestattet mit großen Bodenfliesen und Fußbodenheizung. Das neue Badezimmer mit bodenebener Dusche rundet die Wohneinheit ab. Der große Balkon ist über Wohnzimmer und Schlafzimmer zugänglich. Ebenso verfügt die Wohnung über eine kleine Abstellkammer im Eingangsbereich.

 

 

Objektlage

76448 Durmersheim

Objekt-Energieausweis

liegt vor

Objektdetails
  • Etagenwohnung 1 OG
  • Lage: 76448 Durmersheim
  • Baujahr:1990
  • Zimmer:2
  • Wohnfläche:ca.60m²
  • Hausgeld:147,42€
  • Miete: ab September 2022 frei
  • EBK: Nein
  • Bad: Dusche und WC
  • TG Stellplatz:1
  • Keller: Nein
  • Grundstücksfläche: 15,47 ar
  • Heizung: Strom Mix
  • Kaufpreis: 220.000€
  • Provision: 2% zzgl. gesetzlicher MwSt. 
Objektkennung
2208

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Charmante 2 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und Garten

Charmante 2 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und Garten

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Wohn-Küche
Wohn-Küche

Wohn-Küche

Wohn-Küche
Wohn-Küche

Wohn-Küche

Terrasse mit Garten Anbindung
Terrasse mit Garten Anbindung

Terrasse mit Garten Anbindung

Bad mit Dusche
Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Grundriss
Grundriss

Grundriss

Wohn-Küche
Wohn-Küche
Terrasse mit Garten Anbindung
Bad mit Dusche
Grundriss
Mieten
Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ab dem 01. 05.2021, oder nach Absprache früher, eine 2 Zimmer Untergeschosswohnung mit großer Terrasse (ca.22m²) und einem schön angelegten und gepflegten Gartenanteil (ca.55m²) in einem gepflegtem 4 Familienhaus.

Die kleine Wohnung mit ca.57m² ist perfekt für eine Einzelperson, die den Garten aus Leidenschaft

schätzt und pflegt.

Die großen Fenster in der Wohn- und Essküche verleihen ein angenehm helles Raumgefühl, auch das großzügige Schlafzimmer mit ebenso Blick in den Garten gibt der ganzen Wohnung einen gewissen Charme. Das Bad mit Dusche und WC rundet die kleine Wohnung ab.

Es gehört ein Kellerabteil und eine Garage (Hebebühne), sowie ein gemeinschaftlicher Wäscheraum zur Wohnung dazu.

Objektlage

76476 Bischweier

Zentrale Lage, Stadtbahnanbindung in ca. 7 Minuten in der nächst größeren Stadt Rastatt

Öffentliche Einrichtungen

Die im Jahr 2009 teilerneuerte Sporthalle dient dem Kindergarten-, Schul- und Vereinssport. Vereinzelt finden dort auch kulturelle Veranstaltungen statt. Sie verfügt über rund 1.000 m² bespielbare Hallenfläche.

Die Katholische öffentliche Bücherei im Gemeindehaus in der Eichelbergstraße steht für alle Einwohner unabhängig von der Konfession zur Verfügung. Der Bestand von 2.700 Medien umfasst Kinderbücher, Romane, Sachbücher, Spiele, CDs und Hörbücher.[5]

Die Markthalle in Bischweier war ursprünglich eine Obsterfassungshalle für die Bischweierer Obstbauern. Seit 1993 wird sie von der Gemeinde als Mehrzweckhalle genutzt. Das Fassungsvermögen der Halle liegt bei über 400 Sitzplätzen. Sie ist mit Bühne und einer Großküche ausgestattet.[6]

Die ehemalige Obsterfassungshalle neben der Markthalle, welche bis zum Sommer 2015 als Unterstellmöglichkeit für Wohnwagen diente, wurde zum Dorfgemeinschaftshaus umgebaut. Im unteren Geschoss befinden sich Räumlichkeiten für Vereine und eine Küche. Im Obergeschoss befindet sich ein etwa 100 m² großer Mehrzweckraum. Das Gebäude wurde am 23. März 2016 feierlich eingeweiht. Es dient während des Umbaus des Kinderhauses Regenbogen als Ausweichquartier für die Krippengruppen

Objekt-Energieausweis
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Gebäudetyp: Wohngebäude
  • Endenergiebedarf: 178,00 kWh/(m²·a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Gültigkeit: 25.05.2015 bis 24.08.2025
Objektdetails
  • Untergeschosswohnung
  • Lage:76476 Bischweier
  • Baujahr:1980
  • Zimmer:2
  • Wohnfläche:ca.57m²
  • Miete:500.-EUR
  • NK:130.-EUR
  • Kaution:1500.-EUR
  • EBK:ja
  • Bad:ja
  • Große Terrasse und Garten:ja
  • Garage(Hebebühne):ja
  • Keller:ja
  • Heizung:Öl Zentral
  • Haustiere :nach Absprache
  • Bezugsfrei:01.05.2021 oder früher nach Absprache
  • Provision: Nein
Objektkennung
5087

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sehr schöne und individuelle 6 ZKB Maisonette Wohnung in Bischweier zu vermieten

sehr schöne und individuelle 6 ZKB Maisonette Wohnung in Bischweier zu vermieten

In Kürze online
Weitblick
Weitblick

Weitblick

Arbeitszimmer Ebene 1
Arbeitszimmer Ebene 1

Arbeitszimmer Ebene 1

Wohnzimmer Ebene 1
Wohnzimmer Ebene 1

Wohnzimmer Ebene 1

Küche Ebne 1
Küche Ebne 1

Küche Ebne 1

Badezimmer Ebene 1
Badezimmer Ebene 1

Badezimmer Ebene 1

Badezimmer Ebene 1
Badezimmer Ebene 1

Badezimmer Ebene 1

Kinderzimmer mit Balkon Zugang Ebene 2
Kinderzimmer mit Balkon Zugang Ebene 2

Kinderzimmer mit Balkon Zugang Ebene 2

Balkon Ebene 1
Balkon Ebene 1

Balkon Ebene 1

Badezimmer Ebene 2
Badezimmer Ebene 2

Badezimmer Ebene 2

Badezimmer Ebene 2
Badezimmer Ebene 2

Badezimmer Ebene 2

Einbauschrank Ebene 2
Einbauschrank Ebene 2

Einbauschrank Ebene 2

Kinderzimmer Ebene 2
Kinderzimmer Ebene 2

Kinderzimmer Ebene 2

Grundriss Ebene 1
Grundriss Ebene 1

Grundriss Ebene 1

Grundriss Ebene 2
Grundriss Ebene 2

Grundriss Ebene 2

Weitblick
Arbeitszimmer Ebene 1
Wohnzimmer Ebene 1
Küche Ebne 1
Badezimmer Ebene 1
Badezimmer Ebene 1
Kinderzimmer mit Balkon Zugang Ebene 2
Balkon Ebene 1
Badezimmer Ebene 2
Badezimmer Ebene 2
Einbauschrank Ebene 2
Kinderzimmer Ebene 2
Grundriss Ebene 1
Grundriss Ebene 2
Mieten
Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ab 01.07.2021 eine sehr schöne und individuell geschnittene Maisonette Wohnung,in einem 4 Familienhaus, in dem schönen Bischweier.

Die 6 Zimmer erstrecken sich über 2 Ebenen. Da die Wohnung und die beiden Balkon Richtung Süden ausgelegt sind, herrscht in der ganzen Wohnung ein angenehmes, helles Raumgefühl.

In der DG Ebene 1 finden Sie das moderne Badezimmer mit extra großer Dusche, WC und Urinal, ein schönes Schlafzimmer (mit Zugang zum Balkon), das Wohnzimmer und zwei weitere Räume, die an die Küche und ebenso den tollen Balkon grenzen.

Im DG Ebene 2 finden Sie 2 Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusch und WC, sowie eine kleine, herrliche Dachterrasse mit Weitblick in den schönen Schwarzwald.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garage (Hebebühne).

 

Objektlage

76476 Bischweier

öffentliche Einrichtungen

Die im Jahr 2009 teilerneuerte Sporthalle dient dem Kindergarten-, Schul- und Vereinssport. Vereinzelt finden dort auch kulturelle Veranstaltungen statt. Sie verfügt über rund 1.000 m² bespielbare Hallenfläche.

Die Katholische öffentliche Bücherei im Gemeindehaus in der Eichelbergstraße steht für alle Einwohner unabhängig von der Konfession zur Verfügung. Der Bestand von 2.700 Medien umfasst Kinderbücher, Romane, Sachbücher, Spiele, CDs und Hörbücher.[5]

Die Markthalle in Bischweier war ursprünglich eine Obsterfassungshalle für die Bischweierer Obstbauern. Seit 1993 wird sie von der Gemeinde als Mehrzweckhalle genutzt. Das Fassungsvermögen der Halle liegt bei über 400 Sitzplätzen. Sie ist mit Bühne und einer Großküche ausgestattet.[6]

Die ehemalige Obsterfassungshalle neben der Markthalle, welche bis zum Sommer 2015 als Unterstellmöglichkeit für Wohnwagen diente, wurde zum Dorfgemeinschaftshaus umgebaut. Im unteren Geschoss befinden sich Räumlichkeiten für Vereine und eine Küche. Im Obergeschoss befindet sich ein etwa 100 m² großer Mehrzweckraum. Das Gebäude wurde am 23. März 2016 feierlich eingeweiht. Es dient während des Umbaus des Kinderhauses Regenbogen als Ausweichquartier für die Krippengruppen

Mit der Stadtbahn in nur ca.7 Minuten in der nächst größeren Stadt Rastatt.

Objekt-Energieausweis
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Gebäudetyp: Wohngebäude
  • Endenergiebedarf: 178,00 kWh/(m²·a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Gültigkeit: 25.08.2015 bis 24.08.2025
Objektdetails
  • Wohnung 2 OG
  • Lage:76476 Bischweier
  • Baujahr:
  • Zimmer:6
  • Wohnfläche:155m²
  • Miete:1000.-EUR
  • NK:310.-EUR
  • Kaution:3000.-EUR
  • EBK:ja
  • Bad:ja
  • Garage (Hebebühne):ja
  • Keller:ja
  • Heizung:Öl Zentral
  • Bezugsfrei ab:01.07.2021
  • Provision: Nein
Objektkennung
5086

Weisfeld Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
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2 Familienhaus mit Baugrundstück zum Verkauf in Hügelsheim

2 Familienhaus mit Baugrundstück zum Verkauf in Hügelsheim

Lageplan
Lageplan

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Strassenansicht
Strassenansicht

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Grundriss EG
Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG
Grundriss OG

Grundriss OG

Grundriss KG
Grundriss KG

Grundriss KG

Ansicht
Ansicht

Ansicht

Lageplan
Strassenansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss KG
Ansicht
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Objektbeschreibung

3 Stellplätze
1 Garagenstellplätze

Objekt

Das gepflegte Anwesen aus dem Jahr 1952 mit 2 Wohneinheiten befindet sich in zentraler Wohnlage von Hügelsheim.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind vom Standort bequem zu Fuß erreichbar.


Das Wohnhaus umfasst zwei 3 Zimmer - Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit jeweils ca. 66,1 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss stehen alle Möglichkeiten zum Ausbau offen.

Die Erdgeschosswohnung ist in normaler Ausstattung mit schönen Holzböden, das Obergeschoss ist ebenfalls in normaler Ausstattung und besticht durch die große Küche mit Zugang zur Terrasse. Die elektrische Markise lädt Sie zu schönen Sommertage ein.                      Die Bäder auf den jeweiligen Etagen wurden im Zuge einer Renovierung ca.1990 bereits erneuert. Die Öl Heizung( BJ 1991) mit einem ca.5000 Tank beheizt das Große Haus. Die Fenster sind Schallschutz -Kunststoff-Fenster und ca.1990 bereits ausgetauscht.

Die 2 Wohneinheiten wurden durch eine Sommerküche erweitert und führen zum Hof und zu der Garage.

Im Keller (voll unterkellert) befindet sich der Öltank, eine Werkstatt und zwei weitere Kellerräume.

Das Grundstück wird derzeit durch eine große Scheune (mit Holzlagerraum, Scheune und einem stillgelegtem Schweinestall) zum hinterm Garten geteilt.

Aufgrund des großzügigen Grundstückes ist eine Erweiterung des Bestandgebäudes mit weiteren Wohneinheiten bzw. Wohnhaus nach § 34 BauGB und nach Einreichung einer Bauvoranfrage denkbar.

Objektlage

76549 Hügelsheim

Objekt-Energieausweis
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • in Bearbeitung -liegt zur Besichtigung vor.
Objektdetails

 

  • Lage:76549 Hügelsheim
  • Baujahr:1952
  • Zimmer:6+
  • Wohnfläche:ca.133m²
  • EBK: ja
  • Bad: ja
  • Gäste-WC: Nein
  • Garage/Stellplatz:Ja
  • Keller:voll unterkellert
  • Grundstücksfläche: 929m²
  • Heizung:ÖL
  • Einliegerwohnung:Nein
  • Bezugsfrei ab:nach Rücksprache
  • Kaufpreis:598.000EUR
  • Provision: 3% zzgl. gesetzlicher MwSt. 
Objektkennung
5084

Weisfeld Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
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schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung in Rastatt zu verkaufen

schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung in Rastatt zu verkaufen

Grundriss
Grundriss

Grundriss

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche
Küche

Küche

Flur
Flur

Flur

Grundriss
Wohnzimmer
Küche
Flur
Kaufen
Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine drei Zimmer-Eigentumswohnung im 1.OG eines 11 Familien Hauses.

Die attraktive drei Zimmer- Eigentumswohnung mit zwei Balkone, überzeugt schon allein durch die hellen lichtdurchflutete Räume sowie eine ansprechende Architektur.

Vom Eingang aus gelangen Sie in den großzugigen Flur in alle Wohnräume.

Links gelangen Sie direkt in das schöne Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss im Anschluss folgt die Küche mit Balkon und das Kinderzimmer.

Rechts befindet sich das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Balkon 

Zur Wohnung gehört  ein Kellerraum.

Die Wohnung ist seit 02.2018 vermietet.

monatliche KM 430,00 EUR  +30,00 Garage

zzgl.170.-EUR NK
 

 

 

Objektlage

76437 Rastatt, Baumeisterstr.15

Objekt-Energieausweis

 

  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Gebäudetyp: Wohngebäude
  • Energieeffizientsklasse: D
  • Energiebedarf:120,50kWh7(m².a)
  • Gültig:29.09.2014- 29.09.2024
Objektdetails
  • Etagenwohnung 1.OG
  • Lage:Rastatt
  • Baujahr:1965
  • Zimmer:3
  • Wohnfläche:71,66m²
  • Hausgeld:179,75 EUR
  • Rücklagen:354,71 EUR
  • Miete:vermietet seit 02.2018
  • TG Bad mit Badewanne:ja
  • Garage:ja
  • Keller:ja
  • Grundstücksfläche: -
  • Heizung:Erdgas
  • Kaufpreis: 219.000 EUR 
  • Provision: Nein

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Objektkennung
5082

Weisfeld Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
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schöne 2 Zimmer Eigentumswohnung in Rastatt zu verkaufen

schöne 2 Zimmer Eigentumswohnung in Rastatt zu verkaufen

Grundriss
Grundriss

Grundriss

Bad
Bad

Bad

Wohnzimmer mit Balkon
Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer mit Balkon

Flur
Flur

Flur

Küche mit Balkon
Küche mit Balkon

Küche mit Balkon

Grundriss
Bad
Wohnzimmer mit Balkon
Flur
Küche mit Balkon
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine zwei Zimmer-Eigentumswohnung im 3 OG eines 11 Familien Hauses.

Die attraktive zwei Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkone, überzeugt schon allein durch die hellen lichtdurchfluteten Räume sowie eine ansprechende Architektur.

Vom Eingang aus gelangen Sie in den großzugigen Flur in alle Wohnräume. Links gelangen Sie direkt ins schöne Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Rechts befindet sich das Schlafzimmer, und das Wohnzimmer mit Balkon und links hinten kommen Sie in die große Küche, ebenfalls mit Balkon.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Wohnung ist seit 01.05.2019 vermietet,monatliche KM 400,00 EUR zzgl.120.-EUR NK

Der Stellplatz ist im Kaufpreis mit inbegriffen

Objektlage

Rastatt,Baumeisterstr.15

Objekt-Energieausweis
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Gebäudetyp: Wohngebäude
  • Energieeffizientsklasse: D
  • Energiebedarf:120,50kWh7(m².a)
  • Gültig:29.09.2014- 29.09.2024

Wird zur Besichtigung vorgelegt

Objektdetails
  • Etagenwohnung: 3 OG
  • Lage:Rastatt
  • Baujahr:1965
  • Zimmer:2
  • Balkon: 2
  • Wohnfläche:59,08m²
  • Hausgeld:163.-€
  • Rücklagen:292,45€
  • Miete:vermiete seit 01.05.2019 
  • EBK:nein
  • TG Bad mit Badewanne
  • Gäste-WC:nein
  • Bodenbelag:Fließen (weiß)
  • Stellplatz:ja
  • Keller:ja  (7,35m²)
  • Heizung:Erdgas
  • Kaufpreis:169.000.-EUR
  • Provision: Nein
Objektkennung
5081

Weisfeld Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
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KAPITALANLEGER -gepflegetes Mehrfamilienhaus zu verkaufen

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Hausansicht
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Lage
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Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus zu verkaufen

Das 4-Partein-Mehrfamilienhaus + 1 Gewerbeeinheit wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet.

Das MFH besteht aus 2 Vollgeschosse das DG + 1 Nebengebäude indem sich eine der 2 Zimmer ,Küche,Bad zur privaten Nutzung befindet. Die 4 vollvermieteten Wohneinheiten haben ca.200qm Wohnfläche ,die Gewerbeeinheit  kommt mit ca.138qm Nutzfläche dazu.               

Es ergibt sich dato eine Gesamtmiete von 31.812.- EUR p.a
(Gemäß dem aktuellen Mietspiegel weiteres Steigerungspotenzial zur nachhaltigen Erhöhung der Jahresnettokaltmiete.)

Die Immobilie befindet sich in einem guten  und gepflegtem Zustand, da beispielsweise folgende Modernisierungen durchgeführt wurden: Größtenteils neue energieeffiziente Fenster 2015-2017 , 2 Wohnungen komplett saniert 2017(Sanitäranlagen, Boden-/ Wand- und Deckenbeläge) sowie eine weitere Wohneinheit teilrenoviert.


Die Immobilie ist mit ca. 80 % Teilunterkellert, und getrennte Wasser- als auch Stromablesezähler.
Das Gebäude hat eine Ölzentralheizung und verfügt über einem 13.000ltr.Tank.

Heizung- Baujahr: 1995

Wohneinheiten:

Wohnung

  • OG:            3 Zimmer ca.78,2qm mit großem Balkon
  • OG rechts: 2 Zimmer ca.50qm mit Balkon
  • DG links:    2 Zimmer ca.50qm mit Balkon
  • DG rechts: 1 Zimmer  ca.28qm   o.Balkon

Gewerbe 

  • EG : 1 Verkaufsraum,1 Büroraum,2 Werkstättenräume,1 Toilette

Keller

  • 5 Kellerräume
Objektlage

76287 Rheinstetten Mörsch

Objekt-Energieausweis
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Gebäudetyp: Wohngebäude
  • Endenergiebedarf: 236,40 kWh/(m²·a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Gültigkeit: 21.06.2016 bis 21.06.2026
Objektdetails
  • Mehrfamilienhaus
  • Lage:76287 Rheinstetten-Mörsch
  • Baujahr:1962 Umbau 1973 
  • Wohnfläche:ca.200qm + Gewerbe ca.138qm
  • Grundstücksfläche: 520qm
  • vortlaufend saniert und reniviert
  • Garage/Stellplatz: große Garage mit Stahltor + 3 Stellplätze
  • Keller:ca.80% Teilunterkellert
  • Heizung:Öl Zentral
  • Kaufpreis:725.000 EUR
  • Provision: 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. 
Objektkennung
5075

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schöne 3,5 Zimmer Wohnung in Rastatt zu vermieten

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Hausansicht
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Grundriss
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Objektbeschreibung

Diese schöne 3 1/2-Zimmer-Wohnung ( frisch renovierten Zimmer)mit 103 m² befindet im 3. Obergeschoss ( mit Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhaus im unmittelbaren Stadtkern von Rastatt.

Die moderne, großzügige und lichtdurchflutete Wohnung besticht neben ihrer ruhigen und zentralen Lage besonders durch die hervorragend geschnittenen Räume.

Über den großzügigen Flur der Wohnung gelangen sie in einen großen Wohnzimmer / Esszimmerbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche, sowie die separate Gästetoilette.

Vom  Wohnzimmer aus, anschließt sich mit schönem Blick ins grüne ,ein schöner Balkon an.                                                                   Hier lässt sich ein Sommerabend hervorragend ausklingen.

Zu der Wohnung gehört neben einer kleinen Loggia selbstverständlich auch ein Kelleranteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung besitzt eine eigene Gastherme welche erheblich zur individuellen Energieersparnis führt.

Hinter der Wohnanlage befindet sich ein großzügige Garten, der  allen Mietern zur Mitnutzung offen steht.


 

Objektlage

Kehlerstraße , 76437 Rastatt

Objekt-Energieausweis

liegt vor

Objektdetails
  • Wohnung 3 OG
  • Lage:76437 Rastatt
  • Zimmer: 3,5
  • Wohnfläche:ca.103m²
  • Miete:800,00 EUR
  • NK: 150,00 EUR
  • TG Stellplatz: 50,0 0EUR
  • Keller:ja
  • Heizung:Gas Etage
  • Bezugsfrei ab: 15.09.2019
  • Provision: Nein 
Objektkennung
5074

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