Wunderbares freistehende 2FH *** Hier werden Träume wahr

Gartenansicht
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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein wundervoll gepflegtes, modernes und sehr hochwertig ausgestattetes Zweifamilienhaus -auf höchstem neveau.


UG:

Sauna mit Sanitäranlage(n) 
Waschküche TGL
Technik Raum
Lagerraum
großer Hobbykeller mit Bar

EG

Diele
Hochwertige EBK mit Kochinsel (neuwertig mit vielen Extras )
Wohnzimmer mit Kamin
Sehr Hochwertig und modernes Bad, Dusche, Wanne/WC
Schlafzimmer
Ankleide sep.
Gäste WC

OG

Diele
3 Zimmer (1 Zimmer kann als Küche genutzt werden)
Dachterrasse
Bad mit Dusche+WC
Gäste WC
Abstellraum

Sonstiges
Thermisches Solar
Rollladen alle elektrisch
Interne Beleuchtung(en)

Aussengelände

Teich mit Koi Karpfen
Doppelgarage (elektrisch)

uvm.

Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen, verraten wir nicht alle Details.
Wenn wir Ihre Interesse geweckt haben, stellen wir Ihnen das Objekt gerne persönlich v

Objektlage

Muggensturm liegt in der Rheinebene, zentral zwischen Karlsruhe und Baden-Baden, ca. 4 km entfernt von der BAB 5 Karlsruhe-Basel. Die Gemeinde Muggensturm, mit einer Gesamtgemarkungsfläche von 1.156 ha, hat zwischenzeitlich ca. 6.200 Einwohner und feierte 1993 ihr 800-jähriges Jubiläum.
Bis heute hat sich Muggensturm immer mehr zu einer attraktiven Wohngemeinde entwickelt, die aber auch für Industrie und Gewerbe nicht uninteressant ist.

Familienfreundlich ist beispielsweise das Tiergehege am Ortsrand, an das sich ein Kinderspielplatz mit Spielbach anschließt. Schöne Grünanlagen, Rad- und Wanderwege, ein Naturfreibad sowie ein umfangreiches Vereinsangebot 
lassen viele Freizeitaktivitäten im Ort selbst zu.

Auch die über das Gemeindegebiet verteilten Kinderspielplätze zeugen von der Kinderfreundlichkeit und dem Wohnwert Muggensturms. So ist es zu verstehen, das Muggensturms Einwohnerzahl in den letzten Jahrzehnten ständig angewachsen ist. Viele Familien schätzen die ruhige Lage und trotzdem gute Verkehrsanbindung.

Objekt-Energieausweis

Liegt vor

Objektdetails
  • freistehendes EFH

  • Lage :Muggensturm

  • Baujahr :1973

  • Wohnfläche:ca.200qm

  • EBK :ja

  • Bad :hochwertig mit Badewanne und Regendusche

  • Gäste WC: ja

  • Garage/ Stellplatz:Doppelgarage

  • Keller :ja

  • Grundstücksfläche: ca.750qm

  • Heizung :Öl

  • Kaufpreis :585.000,00 EUR

  • Provision : 3,57% incl. gesetzlicher MwSt.

Objektkennung
5052

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