Objektbeschreibung
Das große Einfamilienhaus (Haus 1 im Plan) wurde 1982 erbaut und bedarf entsprechender Renovierung. Zum Haus gehört eine große Doppelgarage mit elektrischem Schwenktor.
Mit ein wenig handwerklichem Geschick sollte das zu schaffen sein.
Hier können Sie sich auf rund 165 qm frei entfalten und die attraktive Bauweise voll ausnutzen.
Bis dato ist das Haus (seit 2007) zu einer KM von 825.- EUR vermietet.
EG
Diele: 11,87 m²
Großes offenes Esszimmer: 13,51 m²
Küche: 10,86 m²
Gäste-WC: 2,15 m²
Haushaltsraum: 3,19 m²
OG
Wohnzimmer mit Kaminanschluss: 37,96 m²
Großer Balkon mit Glasschiebetür: 5,01 m² (7,26 x 1,38 = 10,02 m²)
Elternschlafzimmer: 30,35 m²
Kinderzimmer: 13,86 m²
2. Kinderzimmer (mit Rutsche): 11,69 m²
Loggia: 2,84 m² (4,50 x 1,62) = 1,62/2 m²
Untergeschoss: ca. 45 m² mit Badezimmer, Küche und zwei Räumen, die als Gästezimmer/Partyraum von der Familie genutzt wurden.
Objekt-Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr: 1982
Endenergiebedarf: 142,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültigkeit: 17.02.2017 bis 17.02.2027
Objektdetails
Baujahr: 1982
Zimmer: 5
Wohnfläche (ca.): 166,06 m²
Grundstücksfläche (ca.): 159 m²
Heizung: Öl / Holz
Kaufpreis: 238.000 €
Makler-Provision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
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