Wir bieten an

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen, und wir halten Sie ständig in einem transparenten Online-Überblick up-to-date.

Unsere Leistungen

  • Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis, sowie wahlweise bei Twitter
  • Aushang in eigenen Schaufenstern
  • Kooperation mit namhaften Maklerkollegen und Banken
  • Verkaufsschild / Maklergalgen
  • Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
  • Abgleich mit unserer Kundenkartei
  • Angebotsversand an vorgemerkte passende Interessenten
  • Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
  • Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
  • Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout24, Immonet und Immowelt
  • Optional: Veröffentlichung in bis zu 25 weiteren Online-Börsen
  • Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
  • Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren
  • Optional: Flyerverteilung in benachbarten Stadtteilen
  • Optional: Nachbarschaftswerbung
  • Optional: Post-Mailing-Kampagnen
  • Optional: Erstellung und Verteilung von hochwertigen Flyern
  • Exklusiver Zugang zum VIP-Bereich für Auftraggeber
  • Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking
  • Zusammenfassung aller vermarktungsrelevanten Aktiviäten
  • Vermarktungshistorie
  • Vorqualifikation der Interessenten
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
  • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
  • Notarbeauftragung
  • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
  • Bonitätsprüfung
  • Optional: Finanzierungsberatung
  • Begleitung der Objektübergabe
  • Erstellung des Übergabeprotokolls
  • Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch, Bauamt oder Landesarchiv
  • Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
  • Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
  • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
  • Erstellung eines hochwertigen Exposés
  • Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)

Hauskauf mit Köpfchen durch kompetente Beratung

Sie haben Ihre Wunschimmobilie gefunden?                                

Frage :

Können Sie den angemessenen Wert einer Immobilie ermitteln?

Kennen Sie die Risiken, die Sie beim Hauskauf alle eingehen?

 

Feuchte Wände, schlechte Bausubstanz, Pfusch am Bau -selbst möglich durch die Eigenleistungen der Vorgänger, etc.

So könnte Ihre Freude an der "neuen" Immobilie schnell vergehen.

 

Hier ist es sicher sehr Hilfreich auf jeden Fall einen Profi einschalten, der Sie kompetent beim Hauskauf unterstützt.

 

Der Hausinspektor – mit dem richtigen know-how

 

Wir beraten Hauskäufer vor dem Kauf Ihrer Wunschimmobilie und betreuen Sie selbstverständlich bis hin zum Notartermin.

Immobilienbegehung, Mängelsuche und Verhandlung mit dem Verkäufer/Makler gehören zu unser Tagesgeschäft.


Unsere Dienstleistungen auf einen Blick

 

-      Begehung der Immobilie

-      Ausführliche Beratung über Mängel bzw. Schäden der      Immobilie

-      Beratung über anfallende Investitionskosten

-      Wertermittlung und Beratung über den angemessenen    Kaufpreis

-      Unterstützung bei den Preisverhandlungen mit dem        Makler/Verkäufer

-      Betreuung bis zum Notartermin

 


Mit uns haben Sie immer einen Profi an seiner Seite

     … sprechen Sie uns gerne an !