Großes Einfamilienhaus auch für 2 Generationen geeignet

Komplette Hausansicht
Hof Ansicht
Badezimmer OG
OG
Kellerraum
Technik
Kinder OG
Kinder 2 OG
Kinder 2/2 OG
WC
Küche
Küche
Wohn-Esszimmer
Kachelofen
Treppe 1/2
Treppe 2/2
Grundriss DG
Grundriss EG+ Stellplätze
Kaufen
Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großes & modernes Ein-Familien-Haus, das auf 378 m² 1986 massiv erbaut wurde.

Wände + Dach sind bereits isoliert.

Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich auf ca.194 m² und ist durchdacht für eine große Familie, Generationen- wohnen, oder auch Wohnen & arbeiten.

Das Haus verfügt über zwei Eingänge.

Zum einen, über das Haupthaus ins EG, in dem sich eine großzügige Wohn- und Essküche mit Kachelofen befindet, sowie ein schöner Garderoben- Bereich, und ein Gäste- WC.

Über das großzügige Treppenhaus gelangen Sie zum einen in den voll Unterkellerten UG-Bereich, sowohl auch ins OG.

Im OG befinden sich drei Schlafräume und ein schönes Tageslicht- Bad mit Badewanne, Handwaschbecken und WC.

Im rechten Bereich des OG‘s gelangen Sie zudem in einen großen Hobby/Sportraum (klimatisiert)mit ca.53 m², der im Anschluss auch über ein WC verfügt.

Im OG ist bereits eine Kalt- Wasser Leitung verlegt, sowie ein getrennter Stromzähler.

Weiter geht es über eine schmale Treppe in den spitzen Dachausbau, der zur Zeit ggf. als Gäste- Zimmer genutzt wird.

Der Raum ist angeschlossen an eine großzügige Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne, und über eine separate Treppe (2.Eingang) ebenfalls ans Haus gebunden.

Im UG befindet sich ein Hobby/Sportraum, eine Waschküche, Technikraum und ein Kellerraum.

Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Die Immobilie bietet weiter 5 überdachte Stellplatz Möglichkeiten

Objektlage

Zentrale Lage Bischweier

Objekt-Energieausweis
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Gebäudetyp: Wohngebäude
  • Endenergiebedarf: 97,6 kWh/(m²·a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Gültigkeit: 15.08.2022 bis 14.08.2032
Objektdetails

 

  • Lage: 76476 Bischweier
  • Baujahr:1986
  • Zimmer:5
  • Wohnfläche:ca.194m²
  • EBK: Nein
  • Stellplatz:5
  • Keller: ja
  • Grundstücksfläche: 378m²
  • Heizung: Gas
  • Einliegerwohnung: möglich
  • Bezugsfrei ab: ab sofort
  • Kaufpreis: 495.000€ Verhandlungsbasis
  • Provision: 2% zzgl. gesetzlicher MwSt. 
Objektkennung
202406

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