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Großes Grundstück mit renovierungsbedürftigem / Abriss Haus- NICHT MEHR ZU VERKAUFEN

Großes Grundstück mit renovierungsbedürftigem / Abriss Haus- NICHT MEHR ZU VERKAUFEN

Luftaufnahme
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht in Kürze ein Grundstück mit Abiss-Haus, in bester Ortslage in Kuppenheim.

Die Gesamt-Fläche beträgt 6.500 qm, davon sind ca. 5000 qm bereits erschlossen.

Objektlage

Kuppenheim

Objektdetails
  • Abriss-Grundstück
  • Lage: Kuppenheim
  • Grundstücksfläche: ca. 6.500 qm
  • Kaufpreis: 1.600.000 EUR
  • Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. 
Objektkennung
5063

Weisfeld Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
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Wunderbares freistehende 2FH *** Hier werden Träume wahr

Wunderbares freistehende 2FH *** Hier werden Träume wahr

Gartenansicht
Gartenansicht

Gartenansicht

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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein wundervoll gepflegtes, modernes und sehr hochwertig ausgestattetes Zweifamilienhaus -auf höchstem neveau.


UG:

Sauna mit Sanitäranlage(n) 
Waschküche TGL
Technik Raum
Lagerraum
großer Hobbykeller mit Bar

EG

Diele
Hochwertige EBK mit Kochinsel (neuwertig mit vielen Extras )
Wohnzimmer mit Kamin
Sehr Hochwertig und modernes Bad, Dusche, Wanne/WC
Schlafzimmer
Ankleide sep.
Gäste WC

OG

Diele
3 Zimmer (1 Zimmer kann als Küche genutzt werden)
Dachterrasse
Bad mit Dusche+WC
Gäste WC
Abstellraum

Sonstiges
Thermisches Solar
Rollladen alle elektrisch
Interne Beleuchtung(en)

Aussengelände

Teich mit Koi Karpfen
Doppelgarage (elektrisch)

uvm.

Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen, verraten wir nicht alle Details.
Wenn wir Ihre Interesse geweckt haben, stellen wir Ihnen das Objekt gerne persönlich v

Objektlage

Muggensturm liegt in der Rheinebene, zentral zwischen Karlsruhe und Baden-Baden, ca. 4 km entfernt von der BAB 5 Karlsruhe-Basel. Die Gemeinde Muggensturm, mit einer Gesamtgemarkungsfläche von 1.156 ha, hat zwischenzeitlich ca. 6.200 Einwohner und feierte 1993 ihr 800-jähriges Jubiläum.
Bis heute hat sich Muggensturm immer mehr zu einer attraktiven Wohngemeinde entwickelt, die aber auch für Industrie und Gewerbe nicht uninteressant ist.

Familienfreundlich ist beispielsweise das Tiergehege am Ortsrand, an das sich ein Kinderspielplatz mit Spielbach anschließt. Schöne Grünanlagen, Rad- und Wanderwege, ein Naturfreibad sowie ein umfangreiches Vereinsangebot 
lassen viele Freizeitaktivitäten im Ort selbst zu.

Auch die über das Gemeindegebiet verteilten Kinderspielplätze zeugen von der Kinderfreundlichkeit und dem Wohnwert Muggensturms. So ist es zu verstehen, das Muggensturms Einwohnerzahl in den letzten Jahrzehnten ständig angewachsen ist. Viele Familien schätzen die ruhige Lage und trotzdem gute Verkehrsanbindung.

Objekt-Energieausweis

Liegt vor

Objektdetails
  • freistehendes EFH

  • Lage :Muggensturm

  • Baujahr :1973

  • Wohnfläche:ca.200qm

  • EBK :ja

  • Bad :hochwertig mit Badewanne und Regendusche

  • Gäste WC: ja

  • Garage/ Stellplatz:Doppelgarage

  • Keller :ja

  • Grundstücksfläche: ca.750qm

  • Heizung :Öl

  • Kaufpreis :585.000,00 EUR

  • Provision : 3,57% incl. gesetzlicher MwSt.

Objektkennung
5052

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Attraktive 4 Zimmer Etagenwohnung im Jugendstil

Attraktive 4 Zimmer Etagenwohnung im Jugendstil

Hausansicht
Hausansicht

Hausansicht

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Objektbeschreibung

Das 1911 errichtete Wohnhaus (Denkmalschutz)bietet insgesamt 5 Wohneinheiten, davon steht 1 Wohnung im 4. OG zum Verkauf.

Die Wohnung mit ca.131qm hat einen besonders attraktiven, großzügigen Grundriss und ist sehr hell und freundlich.

Derzeit ist die Wohnung von den Eigentümer bewohnt und bietet ebenso neben einem hohen Mietsteigerungspotential eine nachhaltige Vermietung.

Das Wohnhaus befindest sich in einer schönen, ruhigen Nebenstraße in der zentraler Innenstadt , mit einem herrlichen Blick auf die Murg ins Grüne bis hin zum goldenen Mann, der das Wahrzeichen des Rastatter Schloßes spiegelt.

Im Innenhof befindet sich ein liebevoll angelegter, kleiner ,italienischer Hofgarten ,wie die kleine Oase liebevoll von den Eigentümern genannt wird. Hier kann der ein oder andere Sommertag zum ausklingen genutzt werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, so wie ein Speicher Abstellplatz.

Zur Allgemeinnutzung besteht ein Mülltonnen Stellplatz und ein Fahrrad Abstellraum.

Die Wohnung(en) werden über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Der Boden in der Wohnung ist mit hellen Natur-Fliesen, Parkett ausgestattet. Das Hausgeld lieg bei 308.-EUR und wird durch eine Hausverwaltung vor Ort betreut.

Objektlage

Unmittelbar im Zentrum von Rastatt. Ca. 200 m vom Rathaus entfernt mit öffentlichen Parkplätzen und Tiefgarage die Sie bequem in wenigen Gehminuten erreichen. Direkte Querstraße über die Murg von der Kaiserstraße mit vielen Geschäften und öffentlichen Einrichtungen (Bus,Ärzte,Einzelhandel Ämter,Schulen,Kindergarten ect.)

Rastatt:

Die sympathische Stadt an Rhein und Murg hat viel zu bieten. Barocke Baudenkmale wie die Residenz des Markgrafen Ludwig Wilhelm von Baden und die Festungsreste aus der Zeit der Badischen Revolution zeugen von ihrer bewegten Geschichte. Heute ist Rastatt eine moderne weltoffene Große Kreisstadt und Mittelzentrum. Eine gesunde Wirtschaft stützt sich einerseits auf die zahlreichen lokalen mittelständigen Betriebe, andererseits auf bedeutende Industrieansiedlungen wie das Pkw-Werk der Daimler AG.

Neben all dem ist Rastatt durch seine Lage in Mittelbaden mit besonders vielen Sonnentagen verwöhnt. Die nähere Umgebung bietet vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Mit ihrem vielfältigen Kulturangebot hat sich unsere Stadt einen ausgezeichneten Ruf weit über die Region hinaus geschaffen. Hier findet alle zwei Jahre das größte internationale Straßentheaterfestival in Deutschland "tête-à-tête" statt. Die Badner Halle präsentiert Künstler von internationalem Rang. Hier bieten sich auch beste Voraussetzungen für Seminare, Tagungen und Kongresse. Die städtische Galerie "Fruchthalle" pflegt eine bedeutende Sammlung der "Kunst in Baden nach 1945". In der Residenz ist die Erinnerungsstätte für die "Freiheitsbewegungen in Deutschland" beheimatet.

Objekt-Energieausweis

Denkmalschutz

Objektdetails
  • Etagenwohnung 4 OG

  • Lage : Rastatt

  • Baujahr :1911

  • Zimmer :4

  • Wohnfläche:ca.130qm

  • Hausgeld :308.-EUR

  • Bad :Tageslicht Bad mit Dusche und Badewanne

  • Gäste WC: ja

  • Keller : ja

  • Heizung :Gas

  • Bezugsfrei ab : ca.05.2017

  • Kaufpreis :205.000,00 EUR

  • Provision : 3,57 % incl. gesetzlicher MwSt.

Objektkennung
5055

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TOP gepflegtes Reihenhaus in Würmersheim

TOP gepflegtes Reihenhaus in Würmersheim

Hausansicht
Hausansicht

Hausansicht

Rückansicht
Rückansicht

Rückansicht

Wohnraum
Wohnraum

Wohnraum

Eingang
Eingang

Eingang

Küche
Küche

Küche

Bad mit Wanne und Dusche
Bad mit Wanne und Dusche

Bad mit Wanne und Dusche

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Objektbeschreibung

In dem schönen und sehr gepflegten Reihenhaus das 2006 erbaut wurde,finden Sie ausreichend Platz
um sich zu entfalten.

Räume:

Im Erdgeschoss des  Hauses befindet sich, die schicke ,offene Küche,der großzügige und sehr helle Wohn- und Essbereich(Fliesen) mit direktem Zugang zur sehr schön angelegten Süd/West Terrasse.
Außerdem befindest sich im Erdgeschoß ein Gäste - WC und der Garderobenbereich.

Im Obergeschoss ist das Kinderzimmer(Laminat),das großzügige und sehr helle Schlafzimmer(Laminat),
sowie ein sehr gepflegtes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Studiozimmer mit Einbauschränken in der Schräge.

Ein großzügiger Keller findet sich ebenfalls im Untergeschoss des Rheinhauses.

Eine Garage mit elek.Schwenktor und ein Stellplatz davor gehören zum äußerst gepflegten Haus dazu.

Objektlage

Der Ort Durmersheim liegt zwischen Karlsruhe und Rastatt und verfügt über einen Stadtbahnanschluss. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind im Ort zu finden. Eine Grund- Haupt- und Realschule sowie das Gymnasium sind ebenfalls im Ort vorhanden

Objekt-Energieausweis

Liegt vor

Objektdetails
  • Reihenmittel Haus
  • 4 Zimmer
  • Wohnfläche 119qm
  • Grundstück ca.220
  • Kaufpreis 279.000,00EUR
  • 4,76 % incl. gesetzlicher MwSt.
Objektkennung
5030

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Charaktervolles & vielseitiges freistehendes EFH

Charaktervolles & vielseitiges freistehendes EFH

Hausansicht
Hausansicht

Hausansicht

Garten
Garten

Garten

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Objektbeschreibung

Charmantes freistehendes älteres EFH, das erobert werden will,
wo sich Ihre Familie hervorragend mit allen Ideen entfalten kann!
So lässt sich diese Immobilie vortrefflich beschreiben.

Helle und schön geschnittene Räume, bieten hier viel Platz und eine Vielzahl an Ideen und Möglichkeiten um Kreativität von groß und klein walten zu lassen.


Eckdaten:
Bauweise: massiv

Haupthaus:
Erdgeschoss mit großzügiger Diele
1 Wohnzimmer
1 Küche mit Vorratsraum
1 Gäste WC
Kaminanschluss

Obergeschoss mit großzügiger Diele
3 Schlafzimmer
1 Bad mit Wanne + WC
1 Balkon

Dachgeschoss
1 Studio Zimmer
2 Dachgiebel
1 Vorraum

Kellergeschoss:
Flur
2,5 Kellerräume
1 Technikraum

Anbau :
Obergeschoss mit Treppenaufgang zum Gewächshaus
Untergeschoss:
1 Werkstatt
1 Waschküche
1 Nebenraum
1 Hobbyraum mit zwei großen Glas Türen und  Flur zum Garten

Außenbereich:
Vorgarten
Hof mit geschlossenem Tor
Garage mit elektrischem Schwenktor
großer Garten mit Laube
Regenwasser Bewässerung 1000L Tank/ Sickergrube für Niederschlagwasser
Geräteschuppen

Das Einfamilienhaus wurde von den Eigentümern fortlaufend in Stand gehalten und renoviert.
Haupthaus:
Das Dach  wurde               2001 (biberschwanz- doppeldeckung) erneuert und isoliert
Rückstauklappe am Haus   2009
Rollläden (teils elektrisch)  2006
Balkonsanierung                2006
Elektrik                            1984
Schallschutzfenster(3)       1982
Kellerausbau                     1982
Heizung                            1968 (Kupfer Rohre)
=Strom und 3000 L Wasser-Speicher

Dach + Ziegel vom Anbau  2005
Bodenbelag im Haus ist weitgehend aus Pitsch

 

 

Objektlage

In zentrumsnaher Lage, unweit zur Stadtbahnhaltestelle nach Karlsruhe bzw. nach Rastatt und Baden-Baden. Wenige Gehminuten zum Rathaus und zu verschiedenen Lebensmittel Geschäfte(n) Bäcker, Frisör ect. Auch die Grundschule und ein Kindergarten befinden sich im Ort.
Würmersheim liegt ca.1 km von Durmersheim entfernt, das auch in 10-15 Gehminuten zu Fuß erreichbar ist.
Der Ort Durmersheim liegt zwischen Karlsruhe und Rastatt und verfügt über einen Stadtbahnanschluss.
Zahlreiche Einzelhandels Geschäfte des täglichen Lebens sind im Ort zu finden.
Alle Schulen (Grund- Haupt- und Realschule u.Gymnasium) sind ebenfalls im Ort vorhanden.

 

Objekt-Energieausweis

Liegt vor

Objektdetails
  • Freistehendes EFH in Würmersheim
  • Bj 1925
  • 5 Zimmer
  • Grundstück ca. 609 qm
  • Wohnfläche ca.90qm
  • Elekto Heizung
  • Garage

 

Objektkennung
5052

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Abriss Grundstück im Sanierungsgebiet Durmersheim

Abriss Grundstück im Sanierungsgebiet Durmersheim

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen 2 Abriss Häuser im Ortskern Durmersheim.

Sanierungsgebiet!

Objektlage

Durmersheim

Objektdetails

Kaufpreis : 280.000 EUR

Provision : 3,57% incl.gesetzlicher MwSt.

Objektkennung
5043

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Mehrfamilienhaus -Renovierungsbedürftig

Mehrfamilienhaus -Renovierungsbedürftig

Ansicht
Ansicht

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Objektbeschreibung

zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Gaggenau

Das Haus besteht gesamt 4 kleinen Wohneinheiten, die dato gut vermietet sind.

Objektlage

Gaggenau

Objekt-Energieausweis

Liegt vor

Objektdetails
  • Mehrfamilienhaus
  • Bj 1940
  • 4 Wohneinheiten
  • Wohnfläche ca.160 qm
  • Grundstücksfläche  393qm
  • 220.000,00 EUR
  • 3,57% incl. gesetzlicher MwSt.

 

 

 

Objektkennung
5042

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Großes lichtdurchflutetes EFH mit ELW in Elchesheim- Illingen

Großes lichtdurchflutetes EFH mit ELW in Elchesheim- Illingen

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Objektbeschreibung

Hier finden Sie und  Ihre Familie viel Platz um sich zu entfalten.

Das lichtdurchflutete Haus, das 1986 erbaut wurde, setzt mit ein paar Schönheitsreparaturen der Phantasie keine Grenzen.

Ob Arbeiten von Zuhause, Hobbyzimmer, Kinderzimmer oder die eigne Spielwiese im Garten hier finden sich genügend Möglichkeiten.

Dieses Haus weckt den "WOW" Effekt. Erdgeschoss: Ein großer offener und heller Treppenaufgang führt Sie durch das ganze Haus Einbauküche mit Vorratsraum Arbeitszimmer großes Wohn -und Esszimmer mit großer Glasfront zur Terrasse und den Garten Terrasse mit ca.18qm Gäste WC kleiner Balkon Abgeschlossener Durchgang /Verbindung zur Doppelgarage Kaminanschluss im Wohnzimmer

1OG: Wunderbarer Treppenaufgang  mit einem zusätzlichen Glas Erker spenden hier extra Licht 2 Kinderzimmer 1 Elternschlafzimmer 2 Balkone 1 Bad mit Eckbadewanne ,Dusche, WC und Bidet 1 Dusche mit WC

Dachgeschoss: Bühne 2 Kinderzimmer Hybridheizung ÖL-Holz (Fußbodenheizung)  renovierungsbedürftig Einliegerwohnung: Links neben dem Wohnhaus befindet sich der Eingang zur Einliegerwohnung mit ca. 30qm 1 Zimmer, Küche ,Bad

Objektlage

76284 Elchesheim Illingen

Objekt-Energieausweis

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Objektdetails
  • freistehendes EFH
  • 76284 Elchesheim -Illingen
  • Bj 1986
  • Grundstücksfläche ca.500qm
  • Wohnfläche ca.230qm
  • 8 Zimmer
  • Einliegerwohnung
  • Keller
  • Doppelgarage
  • 320.000,00 EUR
  • 4,76 % gesetzliche MwSt.
Objektkennung
5039

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älteres 2 FH (Abriss) im Ortskern von Au am Rhein

älteres 2 FH (Abriss) im Ortskern von Au am Rhein

Hausansicht
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Objektbeschreibung

Verkauft wird ein Grundstück mit Abrisshaus im Sanierungsgebiet (Steg Programm) in Au am Rhein.

Objektlage

76474 Au am Rhein

Objektdetails
  • Abriss Grundstück
  • 76474 Au am Rhein
  • 170.000,00EUR
  • 4,76 % incl. gesetzlicher MwSt.
Objektkennung
5040

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freihstehendes EFH -Au am Rhein

freihstehendes EFH -Au am Rhein

Hausansicht
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Objektbeschreibung

Großes Einfamilienhaus in bester Ortslage in Au am Rhein

Das EFH wurde ca.1912 erbaut und 1996 von seinem Besitzer kernsaniert.
Sie finden hier auf 165 qm Wohnfläche genügend Platz um sich "frei" zu entfalten.

Sie gelangen über einen breiten Hof( auf dem sich auch ein überdachtes Carport befindet )
zum Hauseingang.
Über die große Diele im EG gelangen Sie auf der linken Seite in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur großen überdachten Terrasse. Auf der rechten Seite kommen Sie direkt in eine große Wohnküche mit angrenzender Speisekammer. Weiter befindet sich im EG noch ein Bad mit WC und Dusche.

im OG das Sie über eine Holztreppe erreichen ,gibt es 3 Schlafräume und ein weiteres Bad mit WC und Badewanne.


Gerne stellen wir Ihnen das Objekt persönlich vor, wir freuen uns auf Ihren Anruf !

Dachfenster wurden 2016 teilweise erneuert.
Das Haus ist voll unterkellert (4 Kellerräume ).
Heizung/Therme wurde ca.2008 erneuert.

Das Haus ist nach Absprache 2016 bezugsfrei .

BITTE, haben Sie Verständnis das wir aufgrund des aktuellen Umzugs keine Wohnraum Bilder online stellen.

Objektlage

76474 Au am Rhein

Au am Rhein ist die nördlichste Gemeinde des Landkreises Rastatt in Baden-Württemberg. Hier können Sie naturnah wohnen und in Kürze Mittel- und Großzentren erreichen. Kurze Wege zu Karlsruhe, Rastatt, Baden-Baden oder in das benachbarte Elsass sowie auch in die Pfalz sind möglich. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden, weiterführende Schulen findet man in Durmersheim. Seit 2004 gibt es eine gebührenpflichtige Autofähre nach Neuburg am Rhein.

Objekt-Energieausweis

Liegt vor

Objektdetails
  • freistehendes EFH
  • 76474 Au am Rhein
  • Baujahr 1912
  • 4 Zimmer
  • ca.165 qm Wohnfläche
  • Grundstücksfläche ca.189qm
  • 240.000EUR
  • 4,76 % incl. gesetzlicher MwSt.
Objektkennung
5041

Weisfeld Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
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